Вы решили купить квартиру в новостройке? Как определить, какой способ оплаты будет для Вас самым удобным и выгодным?
Способ 1. 100% оплата за наличные, когда у Вас есть вся необходимая сумма на руках. Это самый простой и быстрый способ. Будет ли он самым выгодным для Вас? Давайте разберемся.
Как правило, в этом случае цена квартиры будет минимальная (я не беру в расчет акции и дополнительные скидки). КАК ПРАВИЛО, но не всегда.
Способ 2. Ипотека. В большинстве случаев цена квартиры будет как при 100% оплате.
Иногда, покупая квартиру в ипотеку, можно получить еще и дополнительную скидку! (Кстати иногда можно получить доп. скидку за использование собственных средств).
А сколько разных возможностей: ипотека без первого взноса, ипотека по двум документам, семейная ипотека, ипотека в рассрочку…
Дорогие гости, которые боятся долгов, относитесь к ипотеке как к инструменту, который позволит вам исполнить вашу мечту, а иногда и сэкономить!
Способ 3. Рассрочка от застройщика. Если есть только часть стоимости квартиры, а оформить ипотеку по каким-то причинам не хочется или нельзя, приходит на помощь рассрочка от застройщика.
Да, скорее всего в этом случае цена квартиры при покупке будет несколько выше (не всегда!), но этот способ также популярен. Например, потому что не нужно тратить время и дополнительные средства на оформление ипотеки. Потому что не нужно платить проценты по кредиту. Потому что платежи будут не каждый месяц, а раз в квартал, раз в год или вообще после сдачи дома!
Бывает очень интересные рассрочки: рассрочка по цене 100% оплаты, рассрочка 50 на 50 и другие. Рассрочка вообще дает массу возможностей, например, когда у Вас часть средств на депозите, а он заканчивается, скажем, через 3 месяца, или когда Вы продаете другую квартиру.
Каждый из этих способов оплаты дает массу возможностей. Какой из них выгоднее — вопрос индивидуальный, нужно просчитывать каждый конкретный случай. Обращайтесь!