Метка: Всеволожский р-н ЛО

Цена: 1 000 000 руб.

КП «Никольское» располагается рядом с густым лесным массивом, поблизости находится искусственное озеро, пригодное для купания. В 2,5 км от комплекса протекает река Рохма.

Лемболовское и Кавголовское озёра находятся в 15 мин езды.

До СПб 18км (по Новоприозерскому шоссе/ трасса «Сортовала»)

От Финляндского вокзала на электричке в сторону Приозерска можно доехать до станции Гапсары, от которой 4 километра до посёлка.

В 3 км от поселка располагается населенный пункт Верхние Оселки. В нем есть все необходимые магазины, банковские терминалы, аптеки и школа. Поликлиника и детский сад расположены в четырех километрах, в деревне Лесколово.

Поселок активно развивается:

• Готовы все внутрипоселковые дороги и дренажная система для отвода ливневых вод.
• Спроектирована вся инфраструктура- ограждение всей территории, оборудование поселка детскими площадками, строительство общественного комплекса для собственников и их гостей и автопарковкой.

К участку подведено 5 квт, с возможным увеличением.

Разрешенное использование: для ведения дачного хозяйства.

Категория земель: земли населенных пунктов.

Возможные формы оплаты:

Наличные
Гибкая схема рассрочки
Земельные сертификаты для многодетных семей

Адрес: Ленинградская область, Всеволожский р-н, Лесколовское сельское поселение, д. Рохма, на карте.

Вопросы по тел.: 8 (962) 692-30-34

Цена: 70 тыс. руб. за сотку

Отличное место как для комфортного круглогодичного проживания, так и для дачи!

Есть различные участки на выбор.

25 км до СПб, 5 км до ш. Дорога жизни, 12 км от Всеволожска.

Рядом автобусная обстановка, ходит общественный транспорт (до Всеволожска 607 автобус).

В пешей доступности несколько прудов, дикое озеро, р. Лепсари (левый берег). Деревня Лепсари славится своей рыбалкой!

Рядом несколько населенных пунктов (дер. Проба, д. Рахья, г. Всеволожск), где можно найти все необходимое: магазины, аптеки, терминалы оплат, поликлиника. Фермерские продукты можно купить прямо в деревне. 

Участки расположены в новом садоводстве:

• Отсыпаны дороги как для самого массива (асфальтная крошка), так и внутренние – подъезды к каждому участку.
• Гарантированное подключение электроэнергии 15 квт, подстанция уже установлена. В садоводстве построена ЛЭП по границе участков.

Разрешенное использование: для ведения гражданами садоводства и огородничества.

Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения.

Возможные формы оплаты:

Наличные
Гибкая схема рассрочки
Земельные сертификаты для многодетных семей

Адрес: Ленинградская область, Всеволожский р-н, Романовское сельское поселение, деревня Лепсари, на карте.

Вопросы по тел.: 8 (962) 692-30-34

Сегодня я вам на примере покажу, что покупать квартиры в новостройках – это:

• Выгодно
• Перспективно
• Интересно

Это реальная история, которая произошла с Господином А. 
Итак, в июле 2016 г. Господин А. обратился ко мне за выбором квартиры. У него был 1 млн руб. и хотел он купить 1ккв для проживания.

Выбрали мы с ним 1ккв в строящемся доме в пешей доступности до метро Девяткино, площадью 35кв.м.(+лоджия) без отделки. Цена квартиры составила 1,980 млн руб., купили ее в ипотеку.

В январе 2019г. Господин А. получил ключи, сделал ремонт, вложив около 300 тыс.руб.

И сейчас (расчеты приведены на момент сентября 2019 г.) его 1ккв с отделкой стоит 3.5млн руб. (аналогичная квартира без отделки стоит 3,2 мл руб.)

Таким образом, за 3 года цена этой квартиры выросла на 1,2млн руб., т.е. на 60%! Или 20% ежегодного прироста (не привожу сейчас сложных расчетов по оценке эффективности инвестиций).

С ипотекой Господин А. давно расплатится и теперь думает купить квартиру побольше, т.к. и семья у него стала больше. С чем я его и поздравляю!

Некоторые выводы из этой истории:

1. Покупая квартиры от надежных застройщиков, будьте уверены, что вы не только экономите сейчас на цене, но и отлично заработаете, когда ваша квартира будет построена.
2. Не бойтесь начинать с малого. Т.е. если вы хотите жить в шикарной 3ккв в центре города, но финансовой возможности пока нет, начните с квартиры поскромнее. Пусть это будет даже студия или 1ккв. Но вы уже на этом будете зарабатывать и отлично себя дисциплинируете!