Приморский р-н СПб мега активно развивается и еще долго будет развиваться. Он популярный, пользуется спросом у покупателей квартир. В нем есть выбор проектов на разный вкус и бюджет.
Один он моих любимых проектов – ЖК «New Time» 
— с необычной архитектурой, присущей проектам застройщика Росстройинвест, и продуманными деталями для комфортной жизни.
В карусели сентябрьские фоточки сданных домов.
Обратите внимание на большое расстояние между корпусами – там есть воздух 
Внутренний двор защищен от шума и посторонних, поднят на стилобат над уровнем земли.
Входные группы приятные и просторные.
А какие виды открываются из огромных окон!
Если вы хотите качественный проект для жизни – однозначно присмотритесь к ЖК «New Time»!
Рубрика: Фотоотчеты
ЖК «Ariosto» в Приморском районе
Есть в Приморском районе удивительный ЖК, не похожий на остальные. Это красавчик «Ariosto» от компании Arsenal. Многих он влюбил в себя еще своими рендерами (картинками-обещаниями застройщика). И вот, посмотрите, какой он стал сейчас, уже построенный, живой
12-этажные дома выполнены по кирпично-монолитной технологии + навесной вентилируемый фасад из кирпича. Много ли новостроек в городе можно найти с таким тонко проработанным дизайном фасадов, даже среди домов бизнес-класса и элиты? А этот комплекс, на минуточку, позиционируется как дома комфорт-класса.
Концепцию этого квартала разработало одно из ведущих российских бюро – «Архитектурная мастерская Юсупова». Дома украшают элементы в стиле итальянской архитектуры.
300 уникальных планировокОт 2 до 6 квартир на этажеПанорамные окна и потолки высотой до 3,6 метраТеррасы, сауны, окна в ванных комнатах предусмотрены в некоторых квартирах
Прилегающая к комплексу часть заказника будет преобразована в благоустроенный парк – этот процесс виден на фото (установлены колонны и ворота).
В общем если Вы хотите не только комфортное жилье, но еще и получать эстетическое удовольствие, приближаясь к своему дому, обратите внимание это этот проект.
Продолжая разговор о ЖК «Ariosto» от Arsenal, предлагаю заглянуть внутрь двора.
Первая очередь уже сдана, в ней живут люди. На территорию посторонним попасть трудно – в арках установлены ворота, вход по ключам. Машины во дворы также не заезжают.
Знаю, что кого-то пугают дворы-колодцы. Однако, когда заходишь во двор – как здесь красиво, уютно и безопасно
Продуманы все детали – пешеходные дорожки, зоны отдыха для взрослых, детские площадки в эко-стиле, освещение, богатый ландшафтный дизайн и все остальное.
На придомовой территории комплекса предусмотрены площадка для скейтбординга, футбольное поле, детские площадки, велосипедные и прогулочные дорожки. Зимой будет заливаться каток.
Хотели бы жить в таком доме?
Сервисные апартаменты «VALO»
Очень много раньше вам писала про сервисные апартаменты. «Valo» — один из наглядных примеров удачного функционирования такого апарт-отеля. 1 минута пешком до метро Бухарестская, рядом ТРК «Континент».15-25 минут до центра города и аэропорта.Профессиональная управляющая компания, которая обеспечивает загрузку отеля и максимально эффективное управление отелем.
Новостройки Приморского района: рендеры vs реальность
Очень важно, чтобы застройщик в итоге построил то, что обещал, и так, как обещал. Давайте посмотрим на новостройки Приморского района (локация Каменка) — что обещали и что получилось
ЖК «Stockholm» в Приморском районе
До того, как я отдала свою душу ЖК «Институтский, 16», моим несомненным любимчиком был ЖК «Stockholm» от Setl City.
Вы только посмотрите на эти шикарные виды на Елагин остров.
А эта квартира площадью 192 кв.м + терраса 88 кв.м…
Особенностью этого ЖК является то, что здесь все квартиры видовые.
ЖК «Stockholm» — это:
• Шикарные виды на Большую Невку и Елагин остров
• 2 корпуса по 5-7 этажей
• Всего 271 квартира
• Высота потолков от 3 до 4,2м
• Закрытая территория
• Квартиры с террасами и панорамным остеклением
• Панорамные лифты «Kone» в стеклянных шахтах
• Уютные зеленые дворы с детскими площадками
• Красивая набережная
Обращайтесь ко мне за подробностями
Инвестиционные апартаменты «STATUS» в Московском районе: фотоотчет, декабрь 2020
Не секрет, что рынок недвижимости перестраивается и хорошую инвестицию искать становится все сложнее. И уже не стоит ожидать доходности в десятки процентов на горизонте 2-3года, хотя, я уверена, и такое еще можно будет увидеть в качественных ликвидных проектах. Были времена, когда у моих клиентов были и 100%-ные приросты цены. Однако теперь даже доходность 10% годовых выглядит ничего себе 
Сегодня покажу фоточки со стройки сервисных апартаментов «Status».
Нас с вами, как инвесторов, будет интересовать та его часть, что под управлением бренда Adagio международной гостиничной сети AccorHotels.
Это международный бренд с мощными долгосрочными контрактами, которые обеспечат загрузку отеля и своих инвесторов вполне приличной прибылью.
Это не псевдожилье, где можно жить! Это продуманный и тюнингованный гостиничный бизнес 3
с опциями 4, расположенный в Московском р-не:
до аэропорта – 7миндо центра города – 10миндо Экспофорума – 15миндо трассы М11 – 10 мин
И Вы можете стать его владельцем.
Порог входа на данный момент — 5,7млн за номер 23кв. м с отделкой, мебелью совсем необходимым оснащением.
И есть крутые программы с гарантированным доходом:10,75% на 5летИли 5,75% (на 5 лет) + участие в прибыли отеля с первого года!
Итого тысяч 50 в мес. на номер за 5,7млн (минус налог).
А теперь сравнили со ставкой по депозитам процентов 4-5% (24 тыс. в мес.).
И с арендой, скажем, 1ккв квартиры в Московском р-не (тысяч 25-35 в мес.).
Я могу долго рассказывать про апартаменты (сервисные или инвестиционные) — звоните
И еще разок: это бизнес, а не квартира для жизни! И мы будем оценивать потоки клиентов и денег, а не то, что любим в своей уютной квартирке
Например, именно поэтому я показываю Вам виды с 10 этажа, который стоит %% на 30 дешевле, чем 22 с его потрясающими видами 
А как Вы относитесь к апартаментам?
ЖК «Veda Village» в Заневке: фотоотчет, ноябрь 2020
Вы даже не представляете себе, какое чудо есть у нас в границах КАД на востоке от СПб
Это ПЕРВЫЙ в России жилой комплекс для сторонников ЗОЖ (здорового образа жизни)! Имя ему «Veda Village».
В основе проекта лежит философия света, добра и взаимоуважения.
Здесь не курят даже на балконе собственной квартиры, а не то, что на территории комплекса!
Здесь не пристегивают коляски и велосипеды, даже двери на ключ не всегда закрывают
Здесь дома расположены строго по сторонам света, а вход в дом расположен всегда на восток.
Четырехэтажные домики построены из экологичного керамического кирпича, а толщина наружных стен достигает 70см.
Есть двухуровневые квартиры с потолками до 6м и панорамные окна в пол!
В общем, на это чудо нужно смотреть своими глазами! Приглашаю сторонников ЗОЖ на индивидуальную экскурсию
Расскажите, а как Вы относитесь к ЗОЖ и стали бы жить в таком доме?
ЖК «ID Murino» в Девяткино: фотоотчет, август 2020
Есть в Девяткино несколько весьма интересных объектов. Сегодня знакомимся с очень классным вариантом, который однозначно стоит посмотреть, если хотите качественный проект для комфортной жизни, — ЖК «ID Murino».
Огромный плюс в том, что эту красоту уже можно посмотреть вживую, т.к. есть сданный корпус (кстати дома сдаются раньше запланированного срока).
Закрытая территория с контролем доступаВнутренний двор – просторный, без машин, ландшафтный дизайн от Юкки Тикканена, детские площадки в эко-стилеШикарные дизайнерские входные группыПотолки 3м (на минуточку, не каждый проект бизнес-класса позволяет себе сейчас делать потолки 3м)Увеличенные окнаЕсть даже 5-комнатные квартиры площадью более 100м
А еще в проекте будут:Скейт-парк и зона барбекю во двореОборудованные террасы на крыше ID Club — помещение 120 м2, разделенное на зоны для мастер-классов и работы, зону для настольных игр и барную стойку с кофе машиной, с WI-FI. Вход для жильцов дома бесплатный Ежемесячные мероприятия со спикерами Всемирного Клуба Петербуржцев для жителей комплексаСобственный детский садПодземный паркингИ многое другое
С удовольствием организую показ и расскажу о других проектах, достойных внимания. Обращайтесь
А как Вы считаете, в Девяткино есть место уюту и комфорту?
ЖК «Ultra City» в Приморском районе: фотоотчет, июль 2020
Абсолютно все клиенты, когда попадают на территорию этого комплекса влюбляются в него! Смотрим ли мы жилье комфорт-класса в этой локации или проекты бизнес-класса в целом по городу. Может, это просто я так вдохновленно про него рассказываю. А может, проект замечательный 😊
На самом деле проект просто супер! Это очень достойный вариант, если Вы выбираете квартиру для жизни и хотите, чтобы она была комфортной и доставляла максимум удовольствия.
Здорово то, что уже есть сданные дома, и можно прочувствовать его неповторимую атмосферу.
Обратите внимание на степень готовности домов. Два корпуса-дуги со стороны Комендантского пр. сдаются по договору в 2022 г. Уже сейчас: 6 корп. уже полностью возведена монолитная коробка, 5 корпус – заливают последние этажи. Башни со стороны пр. Королева – сдаются в 2021г. по плану, а дома уже имеют законченный вид. Также уже построен детский сад.
Между прочим, первая очередь проекта была сдана с большим опережением сроков сдачи (6-12 мес.).
Места в 9-этажном паркинге-этажерке начинаются от 150 тыс. руб. (!).
С огрооомным удовольствием устрою экскурсию на этот чудесный объект – звоните!
ЖК «Новое Купчино» во Фрунзенском районе: фотоочет, июль 2020
А вот красавчик-проект «Новое Купчино» от компании Строительный Трест. Тот, что рядом с чудесным парком Героев-Пожарных
Вообще Фрунзенский район не балует нас строящимися проектами. Но то, что строится, заслуживает внимания.
Это район с полностью сформированной социальной, коммерческой и транспортной инфраструктурой. В 2019 г. открылись 2 долгожданные новые станции метро – проспект Славы и Дунайская. Теперь из любой точки Фрунзенского района можно добраться до метро пешком. Кстати, эти 2 станции как раз и расположены рядом с ЖК «Новое Купчино» (минут 10 пешком).
Еще несколько фактов о проекте «Новое Купчино»:
Закрытая территория с контролем доступаДома высотой всего 13 этажейКирпичная технология строительства (редкость в наши дни)3-5 квартир на лестничной площадкеСтудий нетЭркерные окнаТеплое остекление лоджий
Первая очередь сдается уже в конце 2020 года.
Действует ипотека со ставкой от 5,85% по Госпрограмме 2020.
Как Вам проект и его расположение? Поделитесь впечатлениями, кто живет в этом районе!