Логично, что рынок апартаментов в условиях самоизоляции и остановки туристического потока переживает не самые лучшие времена. А именно: в 1 квартале 2020г. спрос упал почти на 25% по сравнению с предыдущим периодом.
Однако посмотрите в целом на динамику спроса с 2017г. В недалеком 2017г. рынок апартаментов был нов и не изведан для петербургских инвесторов. Со временем они распробовали новый продукт, кто-то даже успел отлично заработать на арендных ставках – есть примеры суперуспешных проектов (кому интересно – пишите)!
Особой популярностью пользуются сервисные апартаменты под управлением профессиональной управляющей компании, которая обеспечивает загрузку номера.
Так вот сейчас, когда большая часть гостиниц опустела (довольно печальное зрелище), особо предприимчивые УК быстро перестроились на формат долгосрочной аренды. Да, это не те суперприбыли, которые могли бы быть в горячий туристический сезон. Но, согласитесь, для времени, когда в сфере туризма застой, а ставки на долгосрочную аренду падают (я про квартиры, которые сдаются в аренду), это очень неплохой вариант.
И пусть мир уже не будет прежним, но туризм в том или ином виде в Петербурге существовать будет. Петербург не перестанет быть жемчужиной, притягивающей любителей прикоснуться к прекрасному. Никуда не денется культурное наследие. Будет развиваться внутренний туризм. Продолжит развиваться медицинский туризм – ведь люди не могут лечиться он-лайн.
Если задуматься, формат апартаментов прекрасно вписывается в условия меняющегося мира и его ценностей. Это очень гибкий инструмент, способный быстро подстраиваться под ситуацию. Он экономит время инвесторов на поиск арендаторов и сам разрабатывает новые механизмы их привлечения.
Да и все больше людей по разным причинам выбирают апартаменты именно для жизни, а не для получения дохода.
Поэтому текущие условия можно использовать как удачное время для входа в этот сегмент. На некоторые объекты сейчас есть шикарные скидки, огненная ипотека и очень привлекательные программы доходности 
