С 1.07.2021 программа семейной ипотеки была расширена. Ранее можно было ей воспользоваться при рождении второго и последующих детей, теперь же условия стали более лояльные и еще больше семей могут воспользоваться программой.
Вы можете принять участие в программе, если у вас:
ребенок, который родился в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 включительно (в т.ч. усыновленный) или
ребенок-инвалид, рожденный не позднее 31.12.2022
Ставка зависит от банка, размера первого взноса и еще некоторых моментов.
Минимальная ставка на данный момент 4,4%, средняя – 5%.
Льготная ставка действует ВЕСЬ срок кредита.
Максимальная сумма кредита по семейной льготной ипотеке в СПб и ЛО, МСК и МО — 12 млн руб., в других регионах — 6 млн руб.
Первый взнос – от 15%. Можно использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса.
Возможна ипотека без предоставления справок о доходах и трудовой книжки.
По программе льготной семейной ипотеки можно как взять новый кредит, так и рефинансировать существующий.
Продавцом обязательно должно выступать юридическое лицо (например, застройщик). Это может быть квартира в строящемся или уже построенном доме. Некоторые банки принимают переуступки.
Также кредит можно использовать для строительства индивидуального жилого дома или покупки земельного участка с дальнейшим строительством на нем частного дома. Важно, что все работы должны проводиться по официальному договору подряда с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем.
Квартиру на вторичке по этой программе купить можно только на землях сельских поселений в Дальневосточном ФО.
Недвижимость и целевое использование кредита должны соответствовать требованиям, отраженным в Постановлении Правительства РФ от 30.12.2017 N 1711.
Воспользоваться Семейной ипотекой возможно до 31 декабря 2023 года при рождении первого ребенка или последующих детей. Если ребенку установлена инвалидность после 2022 года, ипотеку можно оформить до 2027 года.
Многодетные семьи, которые оформили Семейную ипотеку, могут получить выплату в размере до 450 тыс. рублей на его погашение (при соответствии условиям программы помощи многодетным семьям).
Сколько раз одна семья может оформить семейную ипотеку? – без ограничений. Лишь бы проходила по платежеспособности 